하면 된다 부부

다른 사람들은 미라클모닝도 하고 퇴근하고 스터디 카페도 가서 자기 계발도 한다고 하는데 나는 그렇다고 운동을 다니는 것도 아니고 왜 이렇게 피곤하지... 나는 남들보다 뒤처지고 있는 느낌이 든다. 매일매일 나도 나름 일을 열심히 하고 있을 뿐인데 나는 왜 열심히 살고 있어도 계속 뒤처지고 있는 것 같지... 이런 생각이 들면 계속 우울해하지 말고 오히려 관심 있는 무엇이든 시작해 보는 게 기분이 더 좋다. 무엇을 하면서 지치면서 힘든 것과 아무것도 하지 않아서 불안감과 무언가인지 모를 나 자신에 대한 죄책감이 들어서 우울한 것은 다르다. 무엇이든 하면서 실패하는 것은 나의 경험과 자산이 되는 힘듦이지만 아무것도 하지 않아서 힘든 것은 그냥 아무 변화도 일어나지 않는 점점 우울함의 구렁텅이로 빠져들게 하는..

지난번에는 부동산 데이터분석 사이트에 대해서 작성하였고 이번에는 데이터 라기보다는 직접 가보지 않고 해당 단지가 어떤지 알 수 있는 내용을 정리하였다. 어떤 단지를 투자할지 검토가 완료되었다면 이제는 같은 아파트 내에서 어느 동이 더 좋은지 몇 층이 더 좋은지 어느 위치가 더 좋을지 세부 분석할 때 유용하다. 부동산 사이트도 기능 및 메뉴를 모두 소개하면 끝도 없다. 그래서 가장 유용하고 내가 자주 사용하는 기능들을 소개한다. 요즘 가장 많이 사용하는 직방, 호갱노노, 브이월드를 활용해 보자. 요즘은 부동산 분석 사이트들 간에도 경쟁으로 쉽고 간편한 기능들이 많이 있다. 우리는 이렇게 이미 사용하기 쉽게 가공된 데이터를 통해서 정말 심플하게 부동산 현황 분석 할 때 활용할 수 있는 기능을 확인해 보자. ..

부동산 데이터 사이트는 여러 종류가 있다. 이 중에서 각 사이트마다 기능도 다르고 기준도 다르다. 정보도 너무 다양하고 많아서 무엇을 봐야 하는지 파악하기 어렵다. 모든 정보를 다 보기에는 시간이 부족하다. 그렇다고 안 보기에는 찝찝하다. 내가 지속적으로 모니터링하거나 투자 단지를 분석할 때 사용하는 항목만 콕 집어서 정리하였다. 부동산 사이트 사용법이나 기능소개가 아니다. 진짜 유용한 정보인 주요 기능만 쏙 빼서 간단 정리하였다. 정리하다 보니 내용이 너무 길어서 블로그를 나눠서 작성하기로 하였다. 각 사이트별로 흩어진 주요정보를 어떻게 활용하면 될지도 블로그를 통해서 정리하도록 하겠다. 나도 가장 많이 사용하고 있는 호갱노노, 아실, 지인의 기능을 알아보자. 같은 칼이지만 요리를 할지 사람을 벨지 사..

먼저 투자를 하려면 자신을 먼저 파악해야 한다. 부동산, 주식, 채권, 코인 등 여러 가지 투자 방법이 있지만 투자금을 적게 들여서 한 번씩 해보고 나에게 맞는 것을 고르거나 내가 꾸준히 지속적으로 하고 싶은 투자가 있으면 한두 개에 집중하여 공부하고 최적의 투자 이익률이 높은 투자에 실행하고 자기 자신의 투자 기준을 설정하고 실패한 투자마다 복기하여 수정해 나가야 한다. 투자 기준이 있고 없고 가 '투자'와 '투기'의 구분자라고 생각한다. 투자기준을 설정하기 위해서 부동산 주요 항목 4가지에 대해서 알아야 한다. 바로 금리, 입지, 전세가율, 부동산 사이클이다. 부동산 투자를 위한 정말 중요한 기본 주요 항목 4가지만 추려보았다. 초보자를 위해서 간단하고 쉬운 설명으로 작성하였지만 가장 중요하고 많은 ..