하면 된다 부부

지난 글에서는 내가 자녀에게 썩은 동아줄을 내려주는 가난한 아빠인지 아닌지 체크리스트를 통해 확인해 보았다. 가난한 아빠 체크리스트에서 5개 이상을 체크했다면 이제는 정말 심각함을 깨닫고 변해야 한다. 우리 집에 대물림되고 있던 부에 대한 잘못된 생각과 가난은 내 손으로 끊어버려야 한다. 자녀에게는 부에게로 가는 황금 동아줄을 선물하고 싶지 않은가? 지금 본인은 투자를 하지 않을 것이라고 생각하거나 나는 이제 경제 공부를 하기에 너무 늦었다고 생각하고 있다면, 늦지 않았다고 말하고 싶다. 나를 위해서만 경제 공부를 하는 것이 아닌 나의 자녀를 위해서 경제 공부를 하고 올바른 경제관념을 내가 가지고 있어야 자녀에게 올바른 대화와 올바른 행동을 보여주면서 자연스럽게 교육해 줄 수 있기 때문이다. 그렇다면 지..

투자자는 크게 투자를 전업으로 하는 투자자가 있고 자신의 직업이 따로 있고 추가로 투자를 병행하는 투자자가 있다. 이 두 가지의 투자자만 보더라고 하루 8시간 투자에 몰입할 수 있는 투자자도 있고, 하루에 2시간도 겨우 투자에 할애할 수 있는 투자자가 있다. 투자에 투입하는 절대적인 시간의 양이 다른 것이다. 그리고 각 개인투자자마다 투자하는 상황이 다르다. 재택근무를 하면서 투자를 할 수 있는 투자자도 있고 6시에 칼퇴하여 저녁 시간을 활용하여 투자하는 투자자도 있다. 또는 10시에 야근하고 퇴근하면서도 잠을 줄여가며 새벽까지 공부하며 투자를 하는 투자자도 있을 것이다. 이렇게 모두 다른 상황의 투자자가 모두 같은 방법으로 투자를 하면 성공할 수 있을까? 이것은 같은 방법으로 같은 돌을 던져도 모두 던..

가끔 그런 생각을 할 때가 있을 것이다. 다시 과거로 돌아간다면 얼마나 좋을까. 지금 알고 있는 그대로 다시 과거로 돌아간다면 과거의 나를 만나서 해주고 싶은 말들이 있을 것이다. 이건 하지 말아라 저거는 해야 된다. 누구는 만나지 말아라 누구는 곁에 두어야 한다 등 여러 가지 해주고 싶은 말들이 있을 것이다. 이제 내 나이 40살에서 다시 신입 사원인 그때의 나를 만난다면 해주고 싶은 말들이 있다. 이것은 신입 사원인 나에게 하는 말이기도 하지만 지금 신입사원으로 첫 사회생활을 하는 분들도 도움이 될 내용일 것이다. 지금까지 살아온 나의 직장 생활을 되돌아보고 신입 사원의 나를 만나게 된다면 해주고 싶은 10가지를 정리해 보았다. 모두가 아는 내용 같지만 정말 중요하다고 생각되는 것들만 추리고 추려보았..

열심히 취업준비해서 회사에 입사를 하면 모든 것이 잘 풀릴 줄 알았다. 회사만 열심히 다니면 될 거라고 생각하였고 회사에서 많은 일을 배우고 최선을 다하면 인정받고 나의 커리어도 올라갈 수 있다고 생각하였다. 티브이나 다른 성공한 사람들의 스토리를 들었을 때 자신의 일에 최선을 다했을 때 성공을 할 수 있다고 하였다. 나도 그렇게 믿었다. 그렇게 부모님께 배웠다. 입사를 하고 일을 빨리 배우기 위해서 최선을 다했다. 매일 가장 일찍 출근하고 10시 넘어서 퇴근하고 불을 끄고 집에 갔다. 그리고 늦은 시간에 팀장님 포함 메일 쓰는 것도 잊지 않았다. '내가 늦게까지 일했다는 걸 알고 인정해 주겠지'라고 생각하며 회사일도 열심히! 회식도 열심히! 시키지 않아도 회사에 필요한 업무라고 생각되면 정말 열심히 하..

예전에 혈액형별 성격 유형이 인기였다면 요새는 MBTI별 성격 유형에 대해서 많은 사람들이 흥미를 가지고 정확성도 있다고 생각한다. 다들 자신의 MBTI는 알고 있을 것이다. 사람마다 자신에게 맞는 직업, 배우자, 취미가 있듯이 부동산 투자와도 선천적으로 성향이 잘 맞는 사람도 있지 않을까?라고 생각되어서 MBTI별 분석해 보았다. 아주 주관적으로 투자 성공 가능성이 가장 높은 MBTI를 분류해 보았다. 공격적인 투자, 안정적인 투자, 주식 투자, 부동산 투자, 가치 투자 등 투자에 대한 기준에 따라서 다를 것이다. 이중에 나는 부동산 투자에 중점을 두고 생각해 보았다. 장기적인 투자이며, 투자금의 리스크가 크고 경제, 정책 상황에 따른 변화 사항을 모니터링하고 상황에 가장 최적의 방안을 적용하여 투자해..

직장일을 하면서 투자까지 하려면 해야 할 일이 많다. 경제 뉴스도 체킹하고 임장도 가야 되고 부동산 관련 지표들은 어떤지 틈틈이 모니터링하면서 경제 및 투자 마인드를 독서로 공부도 해야 한다. 실은 회사면 다녀도 출퇴근길부터 고군분투에 퇴근하고 집에 오면 녹초가 되기 십상이다 회사만 열심히 다니기에도 너무 힘들다. 그래도 투자공부를 계속할 수 있는 이유는 두 가지 일 것이다. 하나는 재미있기도 하다, 다른 하나는 다른 대안이 없다는 걸 알고 있기 때문일 것이다. 단순히 재미가 있어서 시작한건 아니지만 하다 보면 보람도 있고 회사 일만 할 때는 느끼지 못한 자신이 발전하고 있다는 것을 느낄 때 그리고 나의 투자기준으로 작게나마 수익을 보았을 때 재미있다고 느껴지는 순간순간들이 있다. 또한 나의 생각과 다른..

요즘 '나는 솔로'라는 프로그램이 인기다. 처음만큼의 시청률은 아니더라도 계속 인기가 지속되고 있기에 현재는 시즌 14까지 나왔다. 일반인들이 출연하여 원하는 이성과의 사랑을 찾기 위해 고군분투하는 극사실주의 데이팅 프로그램이다. 특히 나는 솔로에서는 복잡 미묘한 연애 심리를 엿볼 수 있다. 서로를 원하고 있지만 엇갈릴 때의 아쉬움, 잘 통했을 때 느끼는 짜릿한 설렘, 나중에 두고두고 이불킥이 될 부끄러운 행동 등이 생생하게 보인다. 이 외에 일반인과는 다른 생각과 패턴의 행동으로 이목을 끄는 일명 '빌런' 출연자들 또한 시청자의 호기심을 자극하며 지속적으로 화제가 되고 있다. 나는 이 프로그램을 보면서 전혀 관계가 없는 부동산과 비슷한 점을 발견하였다. 내가 최근 부동산에 몰입이 되어 있어서 그런지도 ..

부자아빠 가난한 아빠라는 책을 읽어보거나 한 번쯤 들어본 적이 있을 것이다. 제목에서 보이는 부자 아빠, 가난한 아빠는 실제로 돈이 많거나 적은 부모를 표현한다기보다는 자녀에게 돈과 관련된 올바른 생각과 습관을 키워주는 부모와 그렇지 않은 부모를 뜻하고 있다. 나는 돈에 대해 어떤 생각을 가진 부모 밑에서 자라왔고 그들의 생각과 행동을 알게 모르게 체득해 왔을까? 또한 내가 부모라면 혹은 부모가 될 것이라면 자본주의를 살아갈 자녀들에게 황금 동아줄을 내려줄 것인지, 아니면 썩은 동아줄을 내려줄 것이진 궁금하지 않은가? 자녀가 어렸을 때 부터 부모가 올바른 경제관념과 습관을 가지도록 말하고 행동한다면 자본주의를 살아갈 아이에게 튼튼한 황금 동아줄을 선물할 수 있을 것이다. 자 이제 마음의 준비가 되었다면 ..

최근 지인 중에 안 되겠지 하면서도 혹시나 하는 마음에 분양이 있어서 모델 하우스에 가보지도 않고 일단 청약을 넣었는데 운이 좋게 당첨이 되었습니다. 하지만 이미 예전에 집을 매수하여 1 주택자였습니다. 1 주택자가 대출이 나올지 안 나올지도 정확히 확인하지 않고 당첨이 되어 대출이 안 나오면 어떻게 하나 걱정하면서 문의를 하였습니다. 일단 결론은 대출이 나옵니다. 걱정 안 하셔도 됩니다. 하지만 주의해야할 것이 있습니다. 이전에 상승장에서 흔히 청약을 넣을 때 '선당후고'라고 하여서 어차피 당첨이 안될 가능성이 크니 일단 당첨이 되고 나서 고민하자!라는 말이 있었는데 이제는 주의를 해야 합니다. 상승장에서는 나중에 입주 시즌에 잔금을 처리할 때 전세가 잘 나가서 전세금을 활용하거나 또는 상승장라서 전세..

안녕하세요. 요새 많이 이슈 되는 게 역전세 또는 빌라왕 전세 사기입니다. 이런 역전세와 전세 사기를 발생하게 된 원인으로 갭투자가 원인 중에 하나로 이야기 되고 있습니다. 일단 갭투자라고 하면 대부분의 사람들은 전세와 매매가의 차이금액으로 전세를 끼고 집을 구매했을 때를 갭투자라고 생각합니다. 그리고 갭투자는 집을 살 돈이 없지만 전세를 끼고 싸게 사서 집의 매매가 상승 되었을 때 시세차익을 보려고 투자한 사람이고 이는 투자라는 이름으로 투기를 저지른 좋지 않은 시선으로 바라봅니다. 우리의 주변 친구가 또는 친척이 아니면 직장 동료가 "나 갭투자 했어"라고 하면 다들 불안하고 안 좋은 시선으로 보게 됩니다. 또한 부동산 투자를 불로소득이라고 하여 아무것도 하지 않고 노동 없이 돈을 버는 것이라고 생각하..